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新闻8点见丨北京的春天来得越来越早了吗?一线楼市模式“探新”

时间:03-14 来源:最新资讯 访问次数:68

新闻8点见丨北京的春天来得越来越早了吗?一线楼市模式“探新”

新闻8点见,多一点洞见。每天早晚8点与你准时相约,眺望更大的世界。常年北京入春时间在3月26日,如果北京在本周进入春天,那么今年的春天来得显著偏早。气象专家尹炤寅介绍,从过往的气象数据来看,北京的春天来得越来越早了。北京地区3月13日至21日气温趋势。北京市气象局供图目前正是冬春转换之际,春日何时到来备受关注。气象学上的春天以温度为标准,中华人民共和国气象行业标准《气候季节划分》规定,基于当年气温序列计算5天滑动平均气温构成滑动平均气温序列,当滑动平均气温序列连续5天大于或等于10℃,则以其所对应的当年气温序列中第一个大于或等于10℃的日期作为春季起始日,如果初次判断的起始日期比常年偏早15天以上,需进行起始日的二次判断。根据北京市气象台的最新预报,周三至周五气温“高位运行”,周四的气温将达到21℃。记者了解到,昨天北京的平均气温已经达到9.5℃,今天的平均气温也很可能是10℃的临界点,从预报来看本周的气温暖如春天。气候统计上,每10年会重新计算一次入季均值,现在采用的“常年入春时间”,为过去三十年(1991~2020年)的入春时间均值。从北京春夏秋冬四季的入季时间来看,同上一个“常年”相比,只有春季的入季时间提前了,由此可以看出气候的变化。数据显示:同上一个“常年”相比,只有春季的入季时间提前了,不同季节的持续日数也发生了变化。受访者供图记者了解到,更重要的是,不同季节的持续日数也变了:北京的春夏分别多了5天和3天,秋冬分别少了3天和5天,气候变暖一目了然。阅读全文>>>又是一年植树节,记者来到了房山区长阳镇的“互联网+义务植树”基地,和一个在义务植树领域工作了30余年的老员工聊了聊,在他眼里,这些年的植树节活动发生了哪些变化呢?视频>>>今年春节,摄影师廖益盛(Mark)拍摄的全家福在社交媒体上火了一把。Mark把村民们的“生活”放进了照片里。村民们进城坐的公交车、麦田、住所和祠堂......都成了拍摄的背景。2月12日,河南省济源市屈西村,一家7口(包括狗)正在拍摄。照片中的招牌是他们30年前开设裁缝店留下的,母亲(右一)目前在村里开了鞋类加工厂。爷爷(右五)是村豫剧队的二胡手,同时也是村里的风水先生。爷爷和奶奶常常搭配,奶奶唱豫剧,爷爷拉二胡。过年前,Mark把上海摄影工作室的灯光、脚架装车拉回了1000公里外的老家江西赣州。为江西赣州金沙村拍摄了全家福后,他又前往河南济源屈西村和安村,拍摄了二组特别的全家幅。在拍摄过程中,一个个村民的具体形象徐徐展开,入党50年的村书记、老中医、村子里的风水先生、电网工人、乡村医生......一张张全家福,浓缩着一个个小家庭,也组成了一个时代的村子缩影。工作后,Mark每年只有过年能回家看看。虽然家乡的容貌越来越好,路也修得又宽又平,但家乡的人却越来越少。曾经和他一样的年轻一辈成了家里的顶梁柱,不少人的父母也已去世,再回想这些叔叔阿姨的样子,已是模糊不清。而且,他们中的大部分人都没有留下照片。他希望能够通过影像“留下”家乡的人,“希望若干年后,老人走了,还能给子女们留下美好的影像记忆,而不是冰冷的墓碑。”在河南济源的拍摄过程中,一家五个子女说他们常常想念两年前去世的母亲。“我想把他们对已故母亲的相思之情用影像表现出来,问他们要不要和母亲‘现在的家’一起拍个全家福,他们一拍即合,就有了这张照片。”这张照片也最让他动容。2月14日,河南济源市安村,一家五口子女与逝世母亲“现在的家”的合影。Mark说,“因为我出身农村,留恋农村的文化。我希望能记录下家乡的幸福瞬间,亲情、爱情和对乡村的乡情......”今年春节是他的“全家福”系列的开始,他希望能够拍满520个不同地区、不同民族的农村家庭,通过自己的摄影力量为乡村家庭留下美好的回忆。阅读全文>>>今年以来,房地产调控进入到新的阶段,融资“白名单”不断落地,5年期LPR(贷款市场报价利率)大幅度下调,尤其是北京、上海、深圳放松限购,一线城市迎来实质性松绑。值得关注的是刚刚结束的全国两会,政府工作报告对于房地产着墨较多,信息量大、看点十足,除了防风险仍是重要工作外,还有一些新提法首次出现在政府工作报告中,诸如健全风险防控长效机制、多样化改善性住房需求、完善商品房相关基础性制度、适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,这都将为今年的房地产工作指明方向。满足购房者居住需求,是这几年房地产政策的重点。2022年政府工作报告提出,“要支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”。2023年政府工作报告强调,“要支持刚性和改善性住房需求”。2024年则出现了新的提法,“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”。58安居客研究院院长张波表示,在满足居民刚性住房需求不变的基础上,进一步重视多样化改善性住房需求,不仅仅是置换型改善,对于养老、多孩、旅居等多维度改善都将给予更多政策上的倾斜。换言之,改善性住房内涵将扩大化,只要是非首套自用性质的住房需求,都将可纳入改善范畴之中,随之相关的首付和房贷利率政策,预计也将同步有所调整。事实上,已经有城市在满足多样化改善性住房需求方面给予政策倾斜。诸如广州新政,限购区域范围内,居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或者在广州存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。这给多样化的改善需求提供了政策支持。还有二线城市南京,放开了第三套住房贷款,如果名下两套房均还清贷款,那么再购买第三套房时贷款政策按首套房执行。中指研究院市场研究总监陈文静表示,在“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”的要求下,预计各地需求端政策将进一步优化。春节前,一线城市接连放松限购政策,信号意义明显,2024年预计更多城市将结合自身情况及时优化调整相关政策,一线城市或继续优化限购政策,如优化郊区、大面积段限购政策,二线城市有望全面取消限制性政策,核心城市降低首付比例、降低房贷利率等政策依然具备空间。另外,未来郊区住宅项目容积率1.0限制或迎来调整,低容积率更宜打造高品质产品,以满足居民多样化改善性住房需求。阅读全文>>>专题丨一线楼市模式“探新”春季大选到来前,正在寻求第三个任期的印度总理莫迪决定推动实施一项备受争议的新法律。印度反对派指责莫迪政府在选举即将到来时实施该法律“是出于政治原因”,试图影响即将到来的选举。资料图:印度总理莫迪。图/IC photo印度内政部当地时间3月11日宣布了落实《公民身份修正案》(CAA,也称“新公民法”)的相关规则,这些规则将允许这项新法开始生效。印度这项新公民法将允许来自巴基斯坦、孟加拉国和阿富汗的非穆斯林少数群体获得印度公民身份,只要他们能证实自己是在2014年12月31日前来到印度。这改变了印度持续64年的旧公民法——根据旧法,非法移民无法成为印度公民。然而,这项法案排除穆斯林的做法引发了大规模的抗议。有批评者表示,这项法案的排他性违反了印度宪法规定的世俗化原则,即不得基于宗教歧视公民。还有人担忧,这项新公民法若是和公民登记册一起使用,可能会导致该国穆斯林人口遭到迫害。印度拥有2亿穆斯林人口,但在以印度教为主、总人口超过14亿的印度,穆斯林实际上也属于少数群体。近些年来,印度多次发生袭击穆斯林、清真寺的事件。人权组织印度国际特赦组织在一份声明中称,这项法律具有“歧视性”,它“违背了平等的宪法价值观和国际人权法”。声明称,这项法律实际上“使基于宗教的歧视合法化了”,具有明显的排他性。莫迪政府否认歧视穆斯林,称这项法律对于帮助那些在以穆斯林为主的国家受到迫害的少数群体非常必要,莫迪政府还指责此前的抗议是出于政治目的。巴基斯坦、孟加拉国和阿富汗都是穆斯林人口占多数的国家。对于莫迪而言,这项新法案的实施显然是他竞选的一大助力。《印度斯坦时报》指出,莫迪政府此时宣布实施新公民法,预计将为印度人民党赢得一些群体的支持,包括来自巴基斯坦的印度教难民等。阅读全文>>>编辑 孙琳智 设计 朱静晖 校对 刘越

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